A Kormorán Ingatlan helyi ingatlanközvetítő irodaként segíti az ingatlanvásárlást és ingatlanértékesítést Barcson, valamint Somogy vármegye településein. Tapasztalatuknak és helyismeretüknek köszönhetően ügyfeleik biztonságosan, átlátható feltételek mellett intézhetik ingatlanügyeiket.
Bizonytalanság az ingatlanpiacon?
A barcsi és Somogy vármegyei ingatlanpiacnak is megvannak a sajátosságai. Egy tapasztalt helyi ingatlanközvetítő nélkül nehéz eligazodni az árak, a kereslet és a lehetőségek között, ami bizonytalan döntésekhez vezethet. Segítünk, hogy biztos döntéseket hozzon.
Időigényes ingatlaneladás- és vásárlás?
Egy eladó ingatlan Barcson vagy a környező települések esetében rengeteg eldöntendő kérdést és elvégzendő feladatot, szervezést igényel. A hirdetések kezelése, az ingatlanközvetítést kiegészítő szolgáltatások menedzselése, az érdeklődők fogadása és egyeztetések lebonyolítása jelentős terhet ró a tulajdonosokra. Mi segítünk Önnek, hogy egyszerűbb és gyorsabb legyen a folyamat.
Nem megfelelő irányár meghatározása?
Az ingatlan értékének pontos meghatározása kulcsfontosságú. A helyi piac ismeretének hiánya miatt sok ingatlan túl sokáig marad a piacon, vagy a tulajdonos a valós érték alatt vagy felett próbálja értékesíteni. Mi a helyi sajátosságokat, a piac aktuális helyzetét és az ingatlan értékének megfelelően reális árakat határozunk meg, ami elősegíti, megkönnyíti az értékesítést-a Megbízóval együttműködve.
Adminisztráció és jogi kockázatok?
Az ingatlanközvetítés során szükséges szakszerű adminisztráció és keletkező dokumentáció elengedhetetlen.
Több tucat sikeres adásvétel a térségben
Helyismeret Barcson és környékén
A barcsi Kormorán Ingatlanközvetítő Iroda megálmodója, tulajdonosa és vezetője. Ingatlanközvetítői szakképzettséggel rendelkezem, képesítésemet 2021-ben szereztem Budapesten.
20 évig pedagógusként dolgoztam, de régi vágyam volt egy saját vállalkozás létrehozása. Ma már főállású ingatlanközvetítőként, egyéni vállalkozóként segítem Ügyfeleimet, hogy egy ingatlan eladása-vásárlása nyugodt és kiszámítható folyamat legyen számukra.
Jól ismerem Barcs és környéke ingatlanpiaci sajátosságait. Munkám során a személyes kapcsolattartásra, a korrekt tájékoztatásra és a hosszú távú bizalomra építek, legyen szó családi ház, lakás, nyaraló, üzlethelyiség, telek vagy befektetési ingatlan értékesítéséről.
Helyszíni felmérés, megbeszélés, ingatlan adatlap felvétele, megbízási szerződés megkötése, fotózás.
Online (Facebook, Ingatlan.com, Jófogás) és offline marketing eszközök (hirdető tábla kihelyezése az adott ingatlanra, irodai kirakat, hirdető doboz Barcs város központjában), hirdetési felületek használata.
Igény esetén közreműködés és segítségnyújtás az ingatlan adás-vételi ügylet zökkenőmentes lebonyolításában.
Szükség és/vagy igény esetén a bankfiókokkal való kapcsolattartás.
Szakmai segítségnyújtás, tanácsadás személyesen, telefonon és e-mailes kommunikációval.
Kölcsönös bizalmon alapuló, elégedett ügyfelek érdekében történő együttműködés.
Igény esetén a tulajdoni lap beszerzése az Ingatlanügyi Hatóságtól (Földhivataltól) papír alapon, melynek igazgatási szolgáltatási díja az ügyfelet terheli. Saját ingatlanról a tulajdoni lap egy évben két alkalommal ingyenesen lekérhető a mo.hu internetes oldalon elérhető Ingatlankereső Online Földhivatali Szolgáltatás igénybevételével (Ügyfélkapu+ vagy DAP alkalmazás szükséges). Kiemelt fontosságú, hogy az ingatlan jogi helyzete megismerhető és átlátható legyen már a hirdetés elkészítésekor.
Energetikai tanúsítvány elkészítéséhez szükséges felmérés esetén a helyszíni felmérést végző szakember ingatlanba való bejutásának biztosítása, a megbízó helyett a szemlén való jelenlét biztosítása.
Villamos biztonsági felülvizsgálat elvégzéséhez szükséges felmérés esetén a helyszíni szemlét, illetve felmérést végző szakember ingatlanba való bejutásának biztosítása, a megbízó helyett a szemlén való jelenlét biztosítása.
Hitel igénybevétele esetén a vételárat finanszírozó pénzintézet által megbízott értékbecslő által lefolytatott szemle érdekében a helyszíni szemlét, illetve felmérést végző szakember ingatlanba való bejutásának biztosítása, a megbízó helyett a szemlén való jelenlét biztosítása.
Vegye fel a kapcsolatot a Kormorán Ingatlannal, és kérjen személyre szabott segítséget ingatlanügyeihez Barcson.
Egy ingatlan eladása vagy megvásárlása hosszú távra szóló döntés. A Kormorán Ingatlan célja, hogy ügyfelei számára ez a folyamat átlátható, kiszámítható és nyugodt legyen. A helyi ingatlanpiac alapos ismeretével segítjük Ügyfeleinket.
Személyre szabott ingatlanközvetítés
Minden ingatlan és élethelyzet más. Az ügyintézés során figyelembe vesszük az ügyfelek céljait, lehetőségeit és az adott település sajátosságait.
Helyi piaci ismeretre épülő döntések
Barcs és környékének ingatlanpiaci ismerete biztos alapot ad az ármeghatározáshoz és az eredményes értékesítéshez.
Biztonságos és átlátható ügyintézés
Az ingatlanügylet minden lépéséről egyértelmű tájékoztatást nyújtunk, miközben gondoskodunk a pontos adminisztrációról.
.
Elsősorban Barcson és környékén dolgozunk, valamint Somogy Vármegye további településein.
Az irányár meghatározása -természetesen a Megbízóval közösen – a helyi piaci adatok, az ingatlan állapota, elhelyezkedése és aktuális kereslet alapján történik, hogy az ingatlan reális áron és megfelelő időn belül értékesíthető legyen.
Az értékesítési idő az ingatlan típusától, árától és állapotától függ, de a megfelelő árazás és célzott hirdetés jelentősen lerövidítheti a folyamatot.
Az ingatlanközvetítői jutalék az adott megbízásban szereplő ingatlan eladási árának 2%-a, valamint a kiegészítő szolgáltatások igénybevételétől függően merülhetnek fel további költségek.
Az együttműködés részleteit minden esetben előre, átlátható módon egyeztetjük, a megbízási szerződésben rögzítjük.
Az ingatlanügyletekhez kapcsolódó adminisztratív folyamatok koordinálásában segítséget nyújtunk, és igény/szükség esetén a választott jogi szakemberekkel együttműködve biztosítjuk az ügylet gördülékeny lebonyolítását.
Kérdésed van? Írj nekünk és rövidesen felvesszük veled a kapcsolatot!
Köszönjük a megértésüket!